1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
26.5万円/㎡
前年比+9.2%
北九州市小倉北区
18.7万円/㎡
前年比+7.6%
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グランドハイツ三郎丸
福岡県北九州市小倉北区三郎丸一丁目
日田彦山線 / 城野駅 徒歩14分
1984年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 83.29㎡の場合
相場
1,038万円
12.5万円/㎡
524
866
1,209
1,551
AI査定結果
推定相場価格
1,038万円
12.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
866万円〜1,209万円
10.4万円/㎡〜14.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドハイツ三郎丸
998万円（12.0万円/㎡）/ 3階 / 83.29㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は10.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | 998万円 | 12.0万円 | 3階 | 83.29㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/25 | 998万円 | 12.0万円 | 3階 | 83.29㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 1,098万円 | 13.2万円 | 3階 | 83.29㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/07/11 | 1,098万円 | 13.2万円 | 3階 | 83.29㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/26 | 680万円 | 9.3万円 | 2階 | 73.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 500万円 | 6.0万円 | 3階 | 83.29㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は11.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | グランドハイツ三郎丸 北九州市小倉北区三郎丸一丁目 | 城野駅14分 | 998万円 | 12.0万円 | 83.29㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/11 | グランドハイツ第2中井 北九州市小倉北区中井五丁目 | 九州工大前駅24分 | 800万円 | 10.6万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 5戸 | RC |
| 2024/08/03 | サンリバーハウス井堀 北九州市小倉北区井堀三丁目 | 九州工大前駅30分 | 599万円 | 9.2万円 | 64.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/10 | ニューライフ小倉 北九州市小倉北区日明三丁目 | 九州工大前駅25分 | 658万円 | 10.5万円 | 62.48㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/31 | ライオンズマンション朝日ケ丘 北九州市小倉北区井堀二丁目 | 九州工大前駅32分 | 780万円 | 10.4万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/04 | リヴィエール日明 北九州市小倉北区日明三丁目 | 西小倉駅22分 | 850万円 | 11.0万円 | 77.18㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グランドハイツ第2高峰 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅27分 | 1,190万円 | 14.0万円 | 84.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション緑ケ丘ガーデン 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅25分 | 898万円 | 13.7万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/21 | エメラルドマンション到津 北九州市小倉北区下到津二丁目 | 南小倉駅21分 | 980万円 | 10.9万円 | 90.02㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/17 | いわきパークマンション上到津 北九州市小倉北区上到津一丁目 | 南小倉駅20分 | 980万円 | 12.2万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/13 | リヴィエール下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 780万円 | 10.6万円 | 73.5㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | SRC |
| 2024/07/21 | コープ野村到津 北九州市小倉北区金鶏町 | 南小倉駅19分 | 1,070万円 | 14.8万円 | 72.27㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2023/10/12 | ビバライフ到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅17分 | 590万円 | 9.1万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/23 | トーカンマンション中到津 北九州市小倉北区真鶴一丁目 | 南小倉駅18分 | 1,280万円 | 14.9万円 | 86.04㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/20 | 御幸マンション 北九州市小倉北区下到津四丁目 | 南小倉駅14分 | 720万円 | 11.3万円 | 63.52㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2025/09/20 | オーク小倉 北九州市小倉北区下到津四丁目 | 南小倉駅16分 | 800万円 | 10.1万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/27 | 第15プリンスマンション 北九州市小倉北区真鶴二丁目 | 南小倉駅14分 | 698万円 | 9.4万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/17 | フローラルマンション到津 北九州市小倉北区清水三丁目 | 南小倉駅11分 | 790万円 | 10.6万円 | 74.25㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 小倉スカイマンション 北九州市小倉北区金田二丁目 | 南小倉駅18分 | 790万円 | 12.5万円 | 63.02㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | SRC |
| 2024/03/23 | トーカンマンション清水五 北九州市小倉北区清水四丁目 | 南小倉駅11分 | 848万円 | 11.8万円 | 72.11㎡ | 4DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2025/08/24 | トーカンマンション清水5 北九州市小倉北区清水四丁目 | 南小倉駅9分 | 850万円 | 10.6万円 | 80.22㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/25 | エクレール泉台 北九州市小倉北区皿山町 | 南小倉駅20分 | 850万円 | 10.6万円 | 80.35㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/25 | エメラルドマンション南小倉 北九州市小倉北区高尾一丁目 | 南小倉駅18分 | 650万円 | 9.6万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
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